Zarząd i Obsługa Techniczna Nieruchomości "ADMINISTRATOR" s.c.

58-100 Świdnica, Westerplatte 18

74 851... 36 04więcej

Twoja lokalizacja

zmień lokalizację

   

  • Street View
  • Mapa

Specjalizacje i marki

W ramach kompleksowego zarządzania nieruchomością, ZiOTN "ADMINISTRATOR" s.c. oferuje swoje usługi w następujących obszarach:

  • OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA
  •  Negocjowanie warunków umów z dostawcami medii w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej,
  • Ubezpieczania nieruchomości w zakresach określonych w uchwałach Wspólnoty Mieszkaniowej,
  • Prowadzenie i aktualizowanie ewidencji nieruchomości,
  • odczyty wodomierzy oraz ciepłomierzy zainstalowanych w budynku oraz w lokalach i rozliczanie opłat za zużytą wodęi ciepło,
  • Przyjmowanie zgłoszeń, usuwanie awari
  • Przygotowywanie zebrań wspólnoty, przygotowywanie uchwał i innych dokumentów koniecznych na zebraniu wspólnoty, 
  • Sporządzanie sprawozdań rocznych, planów i raportów


  • OBSŁUGA FINANSOWO-KSIĘGOWA
  • Prowadzenie rozliczeń finansowych poprzez rachunek bankowy Wspólnoty Mieszkaniowej,
  • Dokonywanie rozliczeń kosztów utrzymania na poszczególnych właścicieli Wspólnoty Mieszkaniowej
  • Terminowe regulowanie opłat i zobowiązań Wspólnoty Mieszkaniowej wobec innych podmiotów gospodarczych,
  • Windykacja należności
  • Pomoc przy załatwianiu kredytów bankowych na zaplanowane w planie gospodarczym zadania remontowo – inwestycyjne,
  • Reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej przed organami podatkowymi oraz sądami powszechnymi na podstawie podjętych uchwał,


  • OBSŁUGA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI
  • bieżące utrzymanie techniczne obiektów (przeglądy, okresowe kontrole, remonty, naprawy, usuwanie awarii, modernizacje dostosowujące budynki do technicznych wymogów prawnych, prowadzenie książki obiektu budowlanego),
  • zawieranie, negocjowanie, kontrolowanie umów z wykonawcami,
  • opracowywanie projektów uchwał i przedkładanie ich do akceptacji,
  • Prowadzanie książek obiektów budowlanych, dokonywanie rocznych i pięcioletnich przeglądów stanu technicznego budynków, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane ( t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623),
  • Dokonywanie przeglądów instalacji elektrycznej, gazowej i kanałów wentylacyjnych, dymowych i spalinowych - potwierdzanych protokołami,
  • Załatwianie spraw związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę przy remontach wymagających takiej decyzji lub zagłoszenia robót budowlanych oraz sporządzanie dokumentów niezbędnych do zgłoszenia zamiaru wykonywania robót remontowych,
  • Sporządzanie kosztorysów inwestorskich, powykonawczych, przedmiarów robót,
  • Utrzymywanie obiektów, instalacji i urządzeń technicznych w stanie sprawności użytkowej poprzez organizowanie przeglądów i oględzin stanu technicznego obiektów i ich wyposażenia technicznego oraz zlecanie likwidacji stwierdzonych uszkodzeń i niesprawności technicznych,
  • sporządzanie audytów i certyfikacji energetycznych
  • nadzory nad przeprowadzanymi remontami /posiadamy stosowne uprawnienia budowlane do kierowania robót budowlanych, instalacyjnych, elektrycznych/
  • zdalny odczyt wodomierzy mieszkaniowych.

Kontakt

58-100 Świdnica,
Westerplatte 18

74 851... 36 04więcej

Wyślij wiadomość

Proszę podać treść wiadomości

Błędnie wypełniony adres

Nieprawidłowy telefon

Administratorem danych osobowych jest NNV AG i Ogłoszeniodawca.
Twoje uprawnienia.

  kod bezpieczeństwa

Twoja wiadomość została wysłana.

Wystąpił bład podczas wysyłania wiadomości. Spróbuj ponownie później.

Ok


Godziny otwarcia: otwarte teraz do 15:00

  • Pn
  • Wt
  • Śr
  • Czw
  • Pt
  • So
  • Nd